12 березня 2025 року Верховна Рада ухвалила суперечливий законопроєкт №12089, який, за оцінками екологів, активістів та громадських організацій, відкриває двері для масової легалізації незаконних земельних схем. Серед тих, хто підтримав цей документ, були й тернопільські народні депутати: Іван Чайківський, Микола Люшняк, Ігор Василів, Андрій Богданець, Володимир Гевко, Іван Калаур і Людмила Марченко.
Законопроєкт, що носить назву “Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача”, передбачає, що якщо незаконно виведена з державної чи комунальної власності земля знаходиться у руках “добросовісного набувача” понад 10 років, її вже не можна повернути. Крім того, навіть у разі визнання оборудки незаконною судом, держава чи громада буде змушена виплатити компенсацію власнику землі. Проте бюджети не отримають жодної компенсації за втрату своїх активів.
Проти цього законопроєкту виступили численні екологічні та антикорупційні організації, зокрема Українська природоохоронна група (УПГ), “Екодія”, WWF-Україна, Greenpeace-Україна, “Екологія. Право. Людина”, “Зелена сила” та інші. Вчені, юристи та журналісти попереджали, що ухвалення цього закону дозволить легалізувати захоплення заповідників, лісів, прибережних смуг і інших земель, які мають залишатися у державній власності.
Попри численні застереження, 273 депутати підтримали законопроєкт, серед яких і народні депутати від Тернопільщини. Вони не звернули увагу на думку громадськості та інтереси виборців, адже ухвалення цього закону може призвести до незворотної втрати державних земель, незаконно привласнених протягом останніх десятиліть.
На проблеми, пов’язані з законопроєктом, вказували навіть профільні міністерства — Міндовкілля, Мін’юст і Мінфін. Проте ці застереження були проігноровані депутатами, що викликало обурення серед екологів та громадськості. УПГ наголошує, що цей документ фактично знищує багаторічні зусилля активістів, органів правопорядку та громад, які борються за повернення незаконно привласнених земель державі.
Центр протидії корупції також попереджає, що законопроєкт №12089 може фактично легалізувати корупційні земельні схеми, дозволяючи “добросовісним набувачам” зберігати у власності землі, які були незаконно відчужені.
Основні ризики, за словами фахівців:
- Відчуження заповідних територій – незаконно передані землі природоохоронного фонду можуть залишитися у власності забудовників.
- Відсутність чітких меж – через помилки в кадастрі неможливо довести, що певна ділянка є частиною природоохоронної зони.
- Корупційні схеми – цей закон дозволяє легалізувати схеми, коли “добросовісний набувач” отримує землю через кілька фіктивних власників.
Громадські організації закликають президента Володимира Зеленського не підписувати цей законопроєкт і зупинити легалізацію схем привласнення державної землі. Чи дослухається до цього заклику глава держави – покаже час. Проте вже зрозуміло, що частина тернопільських народних депутатів вкотре продемонструвала байдужість до інтересів громади та підтримала великі бізнесові інтереси і корумпованих забудовників.
