Десять років очікування, високі тарифи та відсутність базових зручностей. Це щоденна реальність мешканців будинку на Тарнавського, 7, відомого як ЖК «Щастя». Довгобуд досі не здали в експлуатацію, і це змусило людей прийти до міської ради.
Зранку 10 вересня біля Тернопільської міської ради було людно. Зібралися мешканці будинку на вулиці Тарнавського, 7, відомого як «Освітянин», або ЖК «Щастя». Щоправда, справжнім щастям для людей стане день, коли цей довгобуд нарешті здадуть в експлуатацію.
— Таке враження, що про нас забув весь світ, — розповідає мешканець Володимир Бучинський. — Попри всі наші митарства, ми змушені платити за комунальні послуги як юридичні особи, оскільки будинок досі не зданий і не прийнятий на баланс міста. Але ми дуже сподіваємося, що його нарешті введуть в експлуатацію і ми отримаємо статус повноцінних жителів Тернополя.
Так люди живуть уже близько 10 років. Через відсутність акту введення в експлуатацію мешканці оплачують комунальні послуги за високими тарифами: за світло — 10,40 грн, за воду — 65,40 грн, каже мешканка Надія Стецюк. Крім того, у 10-поверховому будинку не працюють ліфти.
— Нам періодично відключають світло та воду за несплату, — продовжує Надія. — Ми платимо забудовнику, а він може вносити платежі невчасно або не в повному обсязі. Через це навіть за невелику заборгованість нас відключають. Ми можемо сидіти по дві-три доби без елементарних умов.
Загалом у будинку 154 квартири, і, за словами Надії, він заселений на понад 80%.
Ініціативна група мешканців ЖК «Щастя» планувала мирний мітинг. Проте після зустрічі з міським головою Сергієм Надалом протест скасували. Люди кажуть, що почули бажану обіцянку: будинок здадуть в експлуатацію.
— Він пообіцяв вирішити це питання протягом місяця, — додає Надія. — Зараз ми чекаємо на судове засідання і сподіваємося на позитивне рішення.
У міській раді підтвердили, що спробують допомогти людям.
«Відбулася зустріч ініціативної групи з міським головою Сергієм Надалом, під час якої було обговорено всі кроки, що вже здійснюються міською радою для введення будинку в експлуатацію та якнайшвидшого забезпечення можливості проживання власників у своїх квартирах», — зазначила речниця міської ради Мар’яна Зварич
Історія будівництва: 17 років поневірянь
Історія «Освітянина» розпочалася ще у 2006 році. Тоді Міністерство освіти підписало інвестиційний договір на будівництво будинку для працівників коледжу і технічного університету, пригадує голова кооперативу «Освітянин 2008» Ігор Гуменюк. Будівництво почали у 2008 році, і проблеми виникли майже одразу.
— Перший забудовник, Курило, зробив лише якусь трансформаторну підстанцію і все, — розповідає Ігор Гуменюк. — Потім його замінив Щепановський, який зібрав орієнтовно 2,5 мільйони доларів. Він отримав від викладачів усю суму, але так і не закінчив навіть фундамент. Будівництво зупинилося на багато років, ділянка заросла травою. Ми зверталися і в міську раду, скликав мер забудовників всіх. Ніхто не хотів нам допомагати. Пізніше знайшовся Шигінський, директор фірми «Макбуд», який взявся добудувати з невеликою доплатою наш будинок.
Замовником будівництва є Тернопільський фаховий коледж Тернопільського національного технічного університету імені Івана Пулюя, у користуванні якого перебуває земельна ділянка. Забудовник — товариство «Макбуд». Попри те, що будинок збудований, його не вводять в експлуатацію, відділ державного архітектурно-будівельного контролю відмовляє. За словами мешканців, причина може бути у пайовій участі.
— За рішенням сесії міськради 2010 чи 2011 року, ми мали платити 0,1% пайової участі, — пояснює голова кооперативу. — Ця вимога стосувалася лише будинків, які будував Щепановський, який нас кинув. Але у 2021 році пайові внески скасували, і міські ради більше не мають права встановлювати ці коефіцієнти. Вийшла колізія: ніби ніхто не винен, ні коледж, ні забудовник, ні ми. А будинок так і не здається, і ніхто не може вирішити це питання.
Ігор Гуменюк додає, що частина інвесторів так і не дочекалися новосілля:
— Більше десяти людей не дочекалися, померли. Наші викладачі, майстри виробничого навчання не дочекалися цього будинку, квартири своєї.
Зараз триває суд. Фаховий коледж подав позов до відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради, оскаржуючи відмову у видачі сертифіката про введення в експлуатацію. Наступне засідання заплановане на 23 вересня 2025 року.
